Увольнение военнослужащего без права на льготы по ипотеке

Приветствую, 

Сегодня продолжаю обсуждать льготы военнослужащего по военной ипотеке при увольнении.

Если увольнение случилось по достижению 20-летней выслуги и уважительной причине, при этом накоплений хватило, чтобы рассчитаться с кредитором, заёмщику достаточно снять обременение с жилого объекта и спокойно пользоваться приобретённой недвижимостью. 

Проблемные ситуации возникают, когда государственных выплат оказалась недостаточно. 

Ипотечный долг ложится на заёмщика, а это серьёзная финансовая нагрузка. 

Возможные риски и последствия необходимо учитывать ещё до заключения ипотечной сделки, особенно в ситуациях, когда вы не попадаете под льготные условия.

В законе «О воинской обязанности и военной службе» представлен полный перечень оснований для увольнения. 

Их принято делить в зависимости от наличия так называемого факта виновности. 

Расторжение контракта по собственному желанию вины не предполагает, но для заёмщика часто оказывается невыгодным. 

Как правило, все оформившие ипотечный кредит теряют права на льготы и господдержку.

Такие же условия предъявляются военным с небольшим служебным стажем (до 10 лет), а также заёмщикам, не выполняющим условия договора с банком. 

Никаких льгот не предусмотрено. 

При увольнении необходимо будет выплатить первоначальный взнос и сумму уже внесённых государством ежемесячных платежей. 

Остатки задолженности придётся платить самостоятельно.

Под жёсткие требования попадают участники НИС, уволенные по статье. 

К нежелательным для заёмщиков оснований относят:

  • увольнение по несоблюдению контракта
  • утрата доверия
  • лишение свободы
  • отказ от гражданства России
  • лишение звания и др.


Граждане, уволенные по обозначенным причинам, должны вернуть потраченные на ипотеку бюджетные средства и полностью рассчитаться с кредитором. 

Суммы часто оказываются крупными, но платить можно постепенно. 

Для выплаты долга государству военнослужащим даётся 10 лет. 

Срок для всех одинаковый. После возвращения всей суммы, а также выполнения обязательств перед кредитной организацией, с жилого объекта снимают обременение, а недвижимость становится собственностью заёмщика.

Важно! Жилые объекты, приобретённые на условиях военного ипотечного кредитования, находятся в залоге у банковских организаций и государства. 

Если заёмщик отказывается платить, залогодержатели могут взыскать долги принудительно. 

Обеспечением по кредиту является жилплощадь. По решению суда её могут продать, а вырученные средства использовать для покрытия долга.

Если вы столкнулись со сложностями в вопросах военного жилья, то время может быть решающим фактором.

Настоятельно рекомендую получить консультацию военного юриста ниже:

https://law-voen.ru/ 

Спокойствия Вам и Решения Любых Задач,
Военный юрист Маслеников Дмитрий