Приветствуй!
Сегодня хочу поговорить про максимальную сумму ипотечного кредита. Этот вопрос периодически присутствует в социальных сетях и на моём email’e.
Бытует мнение, что максимальная сумма ипотечного кредита зависит от доходов военнослужащего, но это ошибка.
Для каждого участника Накопительно-Ипотечной Системы максимальная сумма ипотеки рассчитывается кредитной организацией отдельно. Расчёт происходит на основе прогноза общей суммы накопительных взносов, которые скопятся на счёту участника НИС до достижения им 45-летнего возраста.
Во внимание берётся индексация будущих взносов, размер первоначального взноса и процентная ставка.
Важный момент, максимальный размер кредита не может превышать разницу между стоимостью квартиры и первоначальным взносом, который перечисляется Росвоенипотекой. Стоимость жилья – это наименьшая величина из двух: стоимость по договору купли-продажи или стоимость из отчёта об оценке.
Если хотите узнать ориентировочную максимальную сумму ипотечного кредита, то обратитесь в любую кредитную организацию и предоставьте Свидетельство участника НИС и паспорт.
А если потребуется оперативная консультация военного юриста по жилищным вопросам, то оставьте заявку здесь: https://law-voen.ru/.
Успехов Вам,
Дмитрий Маслеников